메뉴 건너뛰기

이곳을 통해 직거래로 전세방을 구했습니다.제가 직거래가 처음이라 아무것도 몰라서요.몇가지 질문 좀 할께요.1. 대필료 지불은 누가하나요?지금 살고있는 세입자가 계약이 아직 남았는데 사정상 나간다고 하더라구요.부동산 껴서 대필하기로 했는데 5만원이라는데,대필료는 새로들어오는 제가 다 내야 된다고 하던데 맞나요?잘 몰라서 검색해보니 답변이 다양하네요ㅜㅜ기존 세입자가 내는건지, 새로들어오는 새입자가 내는건지 댓글 많이 달아주세요.한두분만 남겨 주시면 헷갈려서요.2.집주인의 대리역할을 하는 부동산.부동산에서위임 받아 관리하는 거 같더라구요.토요일날 10% 계약금 걸고부동산에서 계약서 작성할건데,집주인은 안와도 되나요? 위임장이랑 인감만 있으면 주인 없이대리인인 부동산과 하는게 맞나요?잔금 치를때는 주인과 직접 대면하는게 맞죠?부동산에서 관리한다고 해서 왠지 안올거 같아 불안하네요.ㅜㅜ이삿날 잔금치를때 주인이 바쁘다고 안오면 어쩌죠?통장으로 쏴주면 되는거겠지만, 주인 얼굴도 모르고 들어가 산다는 것도 이상하고..3. 계약금은 누구한테주나요? 잔금은요?계약시 10%계약금은 누구한테 어떻게 주나요?주인명의 통장으로 보내는건지, 아니면 전 세입자에게 주는건지,아니면 부동산에 내는건지요?안전하게 하려면 통장거래가 낫나요? 입금증 어쩌고 하는것도있던데..그리고 전 세입자가 하는말이예전에 이사올때 잔금을주인이 아닌 전에 살다가 이사가는 사람한테계좌로 입금했다고 하더라구요.어차피 주인한테 줘도 세입자한테 전달해야되니까 그렇게 한거 같은데..솔직히 불안하거든요. 아무리 받자마자 바로 전달해야 한다지만,그래도 나중에 불이익이 없을지?주인명의로 잔금 송금하고 알아서 세입자한테 알아서 주라고 하고싶은데..ㅠㅠ4. 확정일자랑 전입신고?제가 지금 부모님 밑으로 되어있는데, 단독 세대주로 나와야 되는거에요?계약을 제 이름으로 할건데 그럼 계약 후 동사무소 가서주소이전 하면 되는건지요? 확정일자는 어떻게 받는건지 알려주세요. 전입신고도..5. 전세로 들어가는건데 보일러 같은거 a/s 해주는지요?살다가 수도라던가 전기, 보일러..등등 이런거 고장나면 전세는 안고쳐주나요?a/s해줘야 된다는 내용을 계약서 특약에 적어놓으라고 했는데 맞나요?궁금한거 더 많은데 이정도만 할께요ㅎㅎ좋은분 만나 마음에 드는 방을 구했는데,모르는것도 너무 많고 넘 떨리네요.아무 탈 없이 잘 성사될 수 있었음 좋겠어요^^

번호 제목 글쓴이 날짜
299443 웨딩드레스 투어할때요~^^ new 갤3 2024.11.11
299442 침대 모서리에 원기둥 뿔? 이거 직접 자를 수 있을까요?? new 두메꽃 2024.11.11
299441 몽벨 침낭 좌우 연결하면 어른 한명에 아이 둘 가능한가요? new 각티슈 2024.11.11
299440 코베아 컴포트 에어매트를 쓰면 발포매트가 필요없을까요? new 새우깡 2024.11.11
299439 여러분은 웨딩촬영 스튜디오 어떻게 알아보시나요? new 아쿠아리우스 2024.11.11
299438 군용반합 공구 하는데 아시면.... 한별나라 2024.11.11
299437 웨딩포토 컨셉~~ 도와주세요^^ 앵겨쭈 2024.11.11
299436 바닷가쪽~~힘드네요~~~ 고독 2024.11.10
299435 석가탄신일연휴 서해안에서 해루질 할 수 있는 캠장 추전 부탁드려요~ 메이 2024.11.10
299434 노을캠핑장 예약 실패했네요ㅜ 캠핑장 추천좀 해주세요! 지지않는 2024.11.10
299433 헤드랜턴 추천해주세요 한울 2024.11.10
299432 이바지를 안해도 된다고 하시는뎅...안해도될까요? 영동교 2024.11.10
299431 혼수..가구들 하셨나요~~? 영글 2024.11.10
299430 lg 광파오븐 vs 한경희 광파오븐 쥬디시어스 2024.11.10
299429 스튜디오 첫 방문에 매1혹 2024.11.10
299428 폐백음식에 한과도 해야하나요?^^ 이루리 2024.11.10
299427 국제결혼 여자 서류준비 역곡중 2024.11.09
299426 웨딩밴드 고민이네용~^^ 채꽃 2024.11.09
299425 제백 에어리스 위, 아래로 무엇을 깔아야 좋을까요? 엄지 2024.11.09
299424 타프 부자재 괜찮은 곳 좌표 부탁드립니다. 내꺼하자 2024.11.09
299423 천정에 등박스 제거시... 중독된 2024.11.09
299422 별그대 도민준 침실 뒤에 있는 파벽돌??은 어떤 건가요??? 푸른나무 2024.11.09
299421 혼수... 똥덩어리 2024.11.09
299420 주택 계단이요~ 차미 2024.11.09
299419 신라면세점 인터넷몰 사용해보신분~~ 라별 2024.11.09
299418 여신됐어요... 가을귀 2024.11.09
299417 도대체 해먹을 왜 사나요??? 겨울바람 2024.11.08
299416 실리콘 타프에 대한 질문드립니다 하예진 2024.11.08
299415 웨딩촬영때 네일은 어떻게 하세요? 꿈빛 2024.11.08
299414 코스트코 가면 캠핑장비 싸게 살수있나요??^^ 단순랩퍼 2024.11.08
299413 우드블라인드 오동나무가좋나요 소나무가 좋나요 가을바람 2024.11.08
299412 [웨딩드레스수선] 추천해주실 수 있나요? 개미 2024.11.08
299411 결혼 준비 문의 드리려구요~ 재바우 2024.11.08
299410 신혼여행지 추천해주세요 ~ ^^ 라별 2024.11.08
299409 천정빨래건조대 설치 추천이요 길가온 2024.11.07
299408 야전침대 부품구입은 어디서하나요? 한봄찬 2024.11.07
299407 인천청소업체 추천좀 해주세요 일본어못해요 2024.11.07
299406 리모델링후 화장실에서 아모니아냄새가 심하게나요.. 두힘 2024.11.07
299405 스드메 패키지 알아보고 있어요. 맞빨이 2024.11.07
299404 벽지구입 잇힝 2024.11.07
2022-01-09 11:48:48
여행오키 | 사업자 등록번호 : 109-86-27241 | 관리 책임자 : 명현재
주소 : 서울시 강서구 화곡동 786-9 탑건 302호 | 문의 : kjs8907@nate.com