메뉴 건너뛰기

이곳을 통해 직거래로 전세방을 구했습니다.제가 직거래가 처음이라 아무것도 몰라서요.몇가지 질문 좀 할께요.1. 대필료 지불은 누가하나요?지금 살고있는 세입자가 계약이 아직 남았는데 사정상 나간다고 하더라구요.부동산 껴서 대필하기로 했는데 5만원이라는데,대필료는 새로들어오는 제가 다 내야 된다고 하던데 맞나요?잘 몰라서 검색해보니 답변이 다양하네요ㅜㅜ기존 세입자가 내는건지, 새로들어오는 새입자가 내는건지 댓글 많이 달아주세요.한두분만 남겨 주시면 헷갈려서요.2.집주인의 대리역할을 하는 부동산.부동산에서위임 받아 관리하는 거 같더라구요.토요일날 10% 계약금 걸고부동산에서 계약서 작성할건데,집주인은 안와도 되나요? 위임장이랑 인감만 있으면 주인 없이대리인인 부동산과 하는게 맞나요?잔금 치를때는 주인과 직접 대면하는게 맞죠?부동산에서 관리한다고 해서 왠지 안올거 같아 불안하네요.ㅜㅜ이삿날 잔금치를때 주인이 바쁘다고 안오면 어쩌죠?통장으로 쏴주면 되는거겠지만, 주인 얼굴도 모르고 들어가 산다는 것도 이상하고..3. 계약금은 누구한테주나요? 잔금은요?계약시 10%계약금은 누구한테 어떻게 주나요?주인명의 통장으로 보내는건지, 아니면 전 세입자에게 주는건지,아니면 부동산에 내는건지요?안전하게 하려면 통장거래가 낫나요? 입금증 어쩌고 하는것도있던데..그리고 전 세입자가 하는말이예전에 이사올때 잔금을주인이 아닌 전에 살다가 이사가는 사람한테계좌로 입금했다고 하더라구요.어차피 주인한테 줘도 세입자한테 전달해야되니까 그렇게 한거 같은데..솔직히 불안하거든요. 아무리 받자마자 바로 전달해야 한다지만,그래도 나중에 불이익이 없을지?주인명의로 잔금 송금하고 알아서 세입자한테 알아서 주라고 하고싶은데..ㅠㅠ4. 확정일자랑 전입신고?제가 지금 부모님 밑으로 되어있는데, 단독 세대주로 나와야 되는거에요?계약을 제 이름으로 할건데 그럼 계약 후 동사무소 가서주소이전 하면 되는건지요? 확정일자는 어떻게 받는건지 알려주세요. 전입신고도..5. 전세로 들어가는건데 보일러 같은거 a/s 해주는지요?살다가 수도라던가 전기, 보일러..등등 이런거 고장나면 전세는 안고쳐주나요?a/s해줘야 된다는 내용을 계약서 특약에 적어놓으라고 했는데 맞나요?궁금한거 더 많은데 이정도만 할께요ㅎㅎ좋은분 만나 마음에 드는 방을 구했는데,모르는것도 너무 많고 넘 떨리네요.아무 탈 없이 잘 성사될 수 있었음 좋겠어요^^

번호 제목 글쓴이 날짜
299443 여행오키장터는 어디에? new 외솔 2024.11.30
299442 여행사..고민... new 하람 2024.11.30
299441 히트비드 불붙이기 어렵나요? new Sona 2024.11.29
299440 이 책장 리폼하려 하는데 용도좀 찾아주세요ㅜ new 민트맛사탕 2024.11.29
299439 한복은 언제 찾는 건가요?? 김슬픔 2024.11.29
299438 요런 씽크대장 리폼 어떻게 할까요?^^ 꽃바라기슬아 2024.11.29
299437 이천 여주 물놀이 할수있는 캠장 빗줄기 2024.11.29
299436 송어회 사다먹을수있는 시설좋구 가격착한캠장 추천좀해주세요 흰여울 2024.11.29
299435 준비하다보니.. 눈꽃 2024.11.29
299434 [웨딩드레스수선] 추천해주실 수 있나요? 개미 2024.11.29
299433 텐트 가방이 찢어졌는데, 구입처 좀 알려주세요~ 다연 2024.11.29
299432 요즘 캠핑장에 모기나 해충이 많나요? 클라우드 2024.11.28
299431 콤프레샤 잘 아시는 분 2024.11.28
299430 예물고민~~ 악당 2024.11.28
299429 타일줄눈시공..회색줄눈원래 이런가요..ㅜㅜ 푸헷 2024.11.28
299428 아~~~~ 타프...고민입니다... 꽃달 2024.11.28
299427 우드블라인드 오동나무가좋나요 소나무가 좋나요 가을바람 2024.11.28
299426 신부님들~ 웨딩카 해야하는건가요 ? 아님 안해도 되는건가요 ? 아메 2024.11.28
299425 웨딩촬영때 네일은 어떻게 하세요? 꿈빛 2024.11.28
299424 가게. .저렴이 리모델링하려는데요 조언좀 한무릎 2024.11.28
299423 텐트 as는 어떻게 ? 바나나맛캔디 2024.11.28
299422 캠핑 갈껀데 캠핑장 어플추천좀... 달달한캔디 2024.11.27
299421 업라이트 폴대가 궁금합니다 ㅎㅎ 동이 2024.11.27
299420 웨딩밴드 고민이네용~^^ 채꽃 2024.11.27
299419 부산 경남 경북에 민물낚시 가능한 캠장추천부탁드려요 초록이 2024.11.27
299418 코베아 야전침대 쓰시는 분들,, 하늬 2024.11.27
299417 학암포 캠핑장 주차장관련하여 알찬마루 2024.11.27
299416 함에는 어떤게 들어가죠? 푸른마을 2024.11.27
299415 원래 결혼전에 많이 싸우나요? 그녀는귀여웠다 2024.11.27
299414 타프 부자재 괜찮은 곳 좌표 부탁드립니다. 내꺼하자 2024.11.27
299413 주례없는 결혼,, 괜찮을까여? 이퓨리한은지 2024.11.26
299412 냄시세트 추천해주세요~~ 새론 2024.11.26
299411 혹시 본식스냅 따로 하시나요?본식스냅추천이요 ㅠ 아잉 2024.11.26
299410 가스랜턴 추천 해주세요~ 핫블루 2024.11.26
299409 스냅촬영 문의 드려여 모해 2024.11.26
299408 고수님들~~!!저희 거실 페인트색깔 추천 부탁드려요 갤3 2024.11.26
299407 신랑예복ㅠ CreamyGirl 2024.11.26
299406 거실 커튼, 베란다 블라인드 둘 다 해야 되나요? 헛나발 2024.11.26
299405 천안 서곡 캠핑장 차 끌고 들어갈수 있죠? 겨루 2024.11.26
299404 혼전검사 질문입니당! 카라 2024.11.26
2022-01-09 11:48:48
여행오키 | 사업자 등록번호 : 109-86-27241 | 관리 책임자 : 명현재
주소 : 서울시 강서구 화곡동 786-9 탑건 302호 | 문의 : kjs8907@nate.com