현세 전세집이며 계약만료되어 담달 토요일날 이사를 하게 되었습니다.주인집에서 들어올 세입자에게 보증금을 받아서 나가라고 말씀을 하신 상태입니다.이사예약도 해야하는데 시간을 어떻게 맞추어야 할지 영 모르겠습니다.그래서 궁금한 점 몇가지 여쭈어 봅니다.1. 이사하는날 제가 오전 8시에 이사하면 들어올 세입자분은 언제쯤 오시라고 해서 보증금을 받아야 하나요?2.들어올 세입자분이 주인통장으로 보증금을 입금 할 경우 저는 주인에게 보증금을 받아야 할텐데, 그날 이사가기전까지 자동이체를 해주시지 않으면 저는 집에다가 짐을 다시 채워넣어야 하나요? 꼭 그자리에서 확인을 하고 안주면 이사를 가면 안되는 걸로 알고 있어서요. 3. 제가 들어올 세입자분께 직접 전화를 해서 시간 조율을 해야 하나요? 아님 부동산에 전화해서 시간 조율을 해야 하나요?
댓글 4
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지나
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새난
토로님 성실하고 정확한 답변 감사 드려요 ^^
역시 최고발품 이세요 ^^ -
늘빈
성의있는 답변 너무 감사드립니다.
부동산에 저도 마음놓고 맡기고 싶은데 못된 주인집 친구 딸이라서요.
그 부동산도 매너 진짜 없더군요.
그래서 만약을 대비하여 확실히 알아둘려구요. 그래야 저도 말을 할수 있을꺼 같아서요.
답변 다시 한번 감사드립니다. -
새길
발품지기님이 최고발품 이시죠 ^^ 저는 다만 작더라도 도움이 되고자 하는것 뿐입니다.
항상 좋은글 보고 있습니다. 감사합니다.
2022-07-29 03:46:08
먼저 부동산에 전화하셔서 들어오시는분이 몇시에 오시는지? 잔금은 몇시에 주기로 하셨는지 물어보시고
들어오시는분 시간전에 이사갈 준비를 마친후 돈을 받으며 열쇠를 드리면 됩니다.
그럴일은 없겠지만 만약 보증금이 들어오지 않으면 집열쇠를 주시면 안되고 이사 가시는집쪽도 돈을 줄수 없게 되셔서 계약금을 못받게 되시면 모든 비용을 현재 살고있는집의 임대인에게 청구하실수 있습니다.
아마도 처음이신듯 싶내요. 걱정은 되시겠지만 너무 걱정 안하셔도 되고요.
시간조율