이번에 원룸 전세계약을 하려고 합니다.

지금까지 월세만 살아봤고 보증금도 적은 집에서 살아서

계약관련된건 전혀 신경을 써본적이 없었는데요.

약 3~4000선에서 전세를 구하려고하니 괜히 긴장도 되고

아는바도 전혀 없고해서 질문드립니다.

1. 게시물들을 살펴보니 등기부등본 얘기가 주로 나오던데 어떤부분을 눈여겨 봐야하나요?

2. 전세계약시 확인하고 챙겨야할 서류는 등기부등본 이외에 어떤것이 있나요?

3. 제가 직장관계상 계약은 5월초에 가능, 입주는 5월말에 해야하고, 잔금지급은 6월 20일경에나 가능합니다.
제 사정에 맞게 계약, 입주, 잔금지급을 진행할 수가 있을까요?
가능하다면누구와, 어떤식으로,협의를 해야하나요?

4. 계약과 관련해서 전입신고, 확정일자, 전세권설정등에 대한 얘기들이 언급되던데
이것들은 무슨 의미이고 어떻게 처리해야하는건가요?

5. 이것들 이외에 계약관련하여 꼭 챙겨야할 부분은 어떤게있을까요?

게시물들을 찬찬히 검색해보면 대부분 알 수 있는 내용들일것 같은데

일도 급하고 찬찬히 알아볼 여유가 없어 이렇게 질문드립니다.

조언부탁드릴게요.