7월16일이 만기인대 방을빼려고합니다.끝나기 3주전에 통보했구요 뺸다구다음세입자가 안들어와도 보증금을 받을수 있을까요?아님세입자가들어와야지만 받을수있는 건가요/./
댓글 2
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2022-07-28 06:13:01
계약만기 상태이시라 당연히 보증금을 받고 나가셔야죠..하지만 현실은 법과 좀 동떨어져 있습니다..다른 세입자가 안들어오면 보증금을 안내놓을려고 하는 집주인들이 많죠(돈이 실제로 없어서 못주는사람도 있고)...내용증명을 일단 발송하시고 만기때 보증금을 안주고 질질끌면 전세금 반환소송을 거시면 됩니다.. 다만 소송이란건 시간이 걸리는 일이니..좋게좋게 해결하기 위해서 내용증명만 일단 2차례보내세요(법적인근거) 만기가 한참지나서도 다른세입자도 안나타나고 보