안녕하세요 부동산쪽 아는지식이 하나도 없어서 도움을 요청합니다..이제 건물이 완공 되어 입주를 할려구 하는데 투룸,원룸 같은경우에는 건물 시공자가 우선 땅을 매입해서 건물을 지은 다음 건물을 판다고 하는데 그래서 제가 지금 입주를 하면 건물 시공자와 계약을 해야합니다. 건물시공자는가을쯤에 건물을 다른사람에게 판다고 하는데 저는 8월초입주예정이구요부동산에서는 괞찬다고는 하는데 준공허가가나오기전까지는 전입신고를 못한다고 부동산에서 그러더라구요..만약에 경매로 넘어가게 되면 전세금을 돌려받지 못하는거잖아요? 그점이 제일 걱정되네요신축 투룸 준공 전전세 5500 계약금 100만원걸고 왔구요 토지는 4억정도 되고 주택은행으로 17000정도 잡혀 있습니다.토지주가 공동명의구요건물을 살려구 하는 사람은 아직 확실하지 않은상태구요 질문1)계약서특약사항에는 준공허가후 전세권설정에 필요한 모든서류를 임대인이 제공한다는 조건으로 계약을했는데믿고 계약을 해도 될런지요? 질문2)준공 허가나기전에 전입신고와 확정일자를 미리 받지는 못하는건가요?질문3)건물주인이 바뀌면 자동승인 되서 전세계약서를 다시 쓸필요가없다던데 맞는말인지요?질문4)저는 무조건 전입신고를 하고 입주하고싶은데건물주가 안된다고하면 계약서 변경이 가능할까요?(계약금100만원에계약서작성했습니다)그리고 잔금을 현금으로 달라는데 건물주 말로는 세금관련해서 그런다고 하는데 사기는 아니겠죠 ㅠ영수증은 써준다고는 했어요..왠지 불안해서 통장거래아니면 계약안한다고 해서 결국하기로는 했는데 걱정되네요..대출까지 받아가며 전세계약한거라 걱정이 이만 저만아니네요 ㅠㅠ일단 조언해주시면부동산 가서 다시얘기해볼예정입니다 많은 의견 조언부탁드립니다..
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
299443 |
리허설촬영 때 먹을거...
![]() | 큰모듬 | 2025.03.11 |
299442 |
소비자리포터에 나온 텐트가 이름이 뭔가요??
![]() | 연분홍 | 2025.03.11 |
299441 |
아~~~~ 타프...고민입니다...
![]() | 꽃달 | 2025.03.11 |
299440 |
페인트때문에 궁금해요~~
![]() | 볼수록중독 | 2025.03.11 |
299439 | 신혼집. 원룸vs빌라...고민중이예요. | 히나 | 2025.03.11 |
299438 | 예단이불 전문적으로 하는 곳이 있나요? | 창민 | 2025.03.11 |
299437 | 타프스크린에 등달기 | 엄마몬 | 2025.03.10 |
299436 | 블루투스 이어폰 추천부탁해요.. | 지희 | 2025.03.10 |
299435 | 강원도 영월 선착순캠핑장 추천좀 부탁드려여^^ | 햇님 | 2025.03.10 |
299434 | 학암포에 장작살수 있나요 | 큰재 | 2025.03.10 |
299433 | 우울한 하루예요... | 가장 | 2025.03.10 |
299432 | 영월동강오토캠핑장 캐라반 싸이트 질문여~~ | 해골 | 2025.03.10 |
299431 | 텐트 가방이 찢어졌는데, 구입처 좀 알려주세요~ | 다연 | 2025.03.10 |
299430 | 메이커 씽크대 직원 할인이 있나요? | 가장 | 2025.03.10 |
299429 | 콜맨 와투투나 라투투 사용자분들께 여쭙니다. | 영글 | 2025.03.10 |
299428 | 급질!!! 먹을 수 있는 얼음 어디서 파나요? | 세련 | 2025.03.09 |
299427 | 동학사 야영장 개장 했을까요? | 이치코 | 2025.03.09 |
299426 | 해외여행환전 인터넷으로 쉽고 간편하게! | 핫블랙 | 2025.03.09 |
299425 | 루체 | 조롱목 | 2025.03.09 |
299424 | 중문 색상 | 피리 | 2025.03.09 |
299423 | 이천 여주 물놀이 할수있는 캠장 | 빗줄기 | 2025.03.09 |
299422 | 펑합니다. | 잇힝 | 2025.03.09 |
299421 | 주택 계단이요~ | 차미 | 2025.03.09 |
299420 | 스드메 패키지 알아보고 있어요. | 맞빨이 | 2025.03.09 |
299419 | 방문에검은색으로 페인트칠했는데용.. | 덕이 | 2025.03.09 |
299418 | 요즘 캠핑장에 모기나 해충이 많나요? | 클라우드 | 2025.03.08 |
299417 | 웨딩촬영때 들러리옷 | 죄암죄암 | 2025.03.08 |
299416 | 함 목록 | 늘찬 | 2025.03.08 |
299415 | 예식날 포토테이블들 많이 하시나요 ?? | 여신 | 2025.03.08 |
299414 | 렉타타프 모기장 공구하는곳 있을까요? | 혜린 | 2025.03.08 |
299413 | 예단비.. | 다이 | 2025.03.08 |
299412 | 월드허니문클럽?????? | 한빛 | 2025.03.08 |
299411 | 와인이요~ | 한별나라 | 2025.03.08 |
299410 | 국제결혼 여자 서류준비 | 역곡중 | 2025.03.07 |
299409 | 스드메 준비하는 방법 | 가론 | 2025.03.07 |
299408 | 웨딩포토 컨셉~~ 도와주세요^^ | 앵겨쭈 | 2025.03.07 |
299407 | 텐트 as는 어떻게 ? | 바나나맛캔디 | 2025.03.07 |
299406 | 예쁜 프릴방석 판매처 아시는분좀 알려주세요 | 파도 | 2025.03.07 |
299405 | 신혼여행가방 싸는것좀 알려주세요 | 두빛나래 | 2025.03.07 |
299404 | 문 경첩 퀄리티좋고 녹슬지 않는 제품 추천해주세요 ㅠㅠ | 불꾼 | 2025.03.07 |