94582번에 글 썻던 사람입니다..이사를 하려고 하는대요..31일에 다른 사람이 이사하는걸로 계약 했다고 합니다.그래서 저는 이번주 주말에 이사 하는걸로 했구요..1.그런대 보증금을 반만 주고 보증금 받으면 나머지 준다고 합니다.이걸 다 받고 나와야 하는대 좋은 방법이 없을까요??방세도 밀린게 있어서..보증금은 얼마 안되구요...2.글고 제가 도배를 해줘야 하나요??(사고를 친건 저지만..ㅠ)도배를 한다면 얼마 정도 들까요??3.복비도 줘야 하는걸로 알고 있습니다.. 복비는 얼마 정도 드나요??(500/40임..)부동산하고 정리를 깨끗하게 하려면.. 어떻게 해야 하나요??(2월말에 계약이 끝났고...주인이랑 저랑 서로 아무말 없이.. 있다가 제가 방세 밀린것도 있구 해서 그거에 대해 전화로 더 살면서 차차 주겠다고 했던적이 생각 나네요;;그럼 재계약 된건가요??)31일까지 제가 방세를 줘야 하는건가요??4.밀린 방값은 연체료 같은거 있어요??방세를 줘야 한다면.. 어떠케 계산 해야 되나요??아는게 하나도 업네용 빨리 정리 하고 싶습니다..OTL...답변 부탁 드려요..ㅠㅠ
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2022-07-27 21:54:31
1. 얼마 안되도 나가실때는 정확하게 정산을 하셔서 보증금을 다 받으시는게 좋습니다.
2. 도배는 해드려야 할듯 합니다. 현저한 파손이 있을시에는 원상복구가 원칙이니까요.
도배가격은 벽지종류 크기에 따라 다 틀립니다. 문의해보세요.
3. 복비는 주택기준으로 0.5%계산했을때 165000원 나오네요...주택기준입니다^^
4. 밀린 월세에 연체료는 없습니다. 그냥 밀린 월세랑 공과금같은거 계산해서 정산하심대요^^
미약하나마 도움이 되셨으면 좋겠네요