친구녀석이 상가 하나를 가지고있습니다. 현재 대학병원정문앞에서 보증금2억에 월 일천만원... 그런데 이 상가를 팔고싶어 하네요.. 당연1층이구요. 얼마가 적당한지 감을 못잡겠네요.. 근처옆 상가가 5~6년전에 30억에 매매가 되었다지만 말도 않되는 금액같고ㅇ... 2년전에 식당으로 운영할때 1년 매출액이 8억 이었구요... 평수는약30평 정도... 글쓰다보니 두서가앖네요.^^; 대략 얼마가 적정할까요?