제가 하도 겁이 많아서 요새 이걸로 머리가 터질듯 하네여...ㅠㅠ직거래로 월세 방을 계약하려고 합니다 명의는 동생명의로 해서 동생이 전입신고 마치고 확정일자를 받으려고 하는데 동생이 계약하는날 못올거 같다고 합니다 제명의로 계약을 햇다가잔금을 치루고서 명의를 바꿀수 있나요??저희한테는 있는돈 없는돈 끌어다 모으고 하는 계약이고 전세입자 분이 복비를 아끼시려고 부동산을 끼고 거래하기는 좀 껄끄러워 하시는데 계약금을 아주 낮게 걸고 계약이 가능한가요??만약에 가능하다면 아주 낮게 걸고 전세입자가방을 비워주는날 저희가 바로 이사를 하고방빠진걸 본후에 그자리에서 나머지 잔금을 집주인 계좌로 넣어주려고 합니다이런경우에도 사기 당할수 있나요???? 하도 직거래 사기가 많다고 조심 하고들 해서요...ㅠㅠ그리고 마지막으로 직거래 사기가 많다고들 하는데 사기방법?에는 어떤것들이 있나요저희가 알아야 그거에 대해 대비를 해야 할거 같아서요ㅠㅠㅠㅠ 고수님들 제발 도와주세요...아그리고 하나더요... 부동산 대필인가 있자나요 그건 어떻게 하는거고하게될경우 법적효능?머 그런게 있나요?? 부동산 끼고 거래하는거 만큼 안심할수 있는 건가요..ㅠ