아랫글은 제 친구일인데요..도와주세요 고수님들..3000 만원에 전세계약하고 전입신고 하려고 동사무소갔더니 모르는 A씨가저희 주소에있었습니다. 그래서 이사람 전화번호 알수 있냐고 동사무소 직원한테 물어보니까 모른다네요그리고 이사람이 확정일자 받았냐니까 그건 알수 없다네요 계약서에 도장이 찍혀있어서..그래서 집주인에게 전화해서 이사람 누구냐 니까 자기도 모른다네요 ㅡㅡ; 전세 계약한 세입자도 아니랍니다 그래서 집주인에게 이 세대주를 동사무소에 말소 신청하라고 말해 놓은 상태입니다.1. 이상황에서 집주인이 동사무소에 말소 신청하면 순리대로 말소 신청이 되는겁니까? 시간은 얼마나 걸리나요?2.만약 이집이 경매에 넘어 가면 일단최우선 변제권에 의해 각각 1400만원씩 받고 1순위는 모르는 세대주 A씨가 되나요?3.제가 이상황에서 할수 있는 최선의 조치는 무었일까요?