무보증 월세로 3개월간 있겠다고 부동산에서 가계약을 하고 관리비에 모든 세 다 포함해서 60에 있었습니다.한달 지나고 여윳돈이 생겨서 다른 집으로 이사를 가려고 주인집에 이야기를 했는데요.저희 사정도 잘 알고 해서 죄송하다 말씀드리고 깨끗하게 집썼으니까 바로 뺀다고 하니 알겠다고 좋게 얘기가 끝났습니다.물론 부동산에도 미리 전화드려서 집뺀다고 말씀을 드렸구요.근데 다음날에 주인분을 만났는데, 자기들이 우리 3개월간 있는다고 부동산에 복비도 냈는데 저희가 한달 있다가 나간다고 복비를 자기한테 좀 달라 뭐 이런식으로 얘기하면서 전기세 만원까지 더 달라고 하더라구요. 가계약 쓸때도 저 혼자 가서 별 내용도 없이 굉장히 간단하게 서류 한장 작성해서, 부동산에 복비 준것도 없고 부동산에서도 그냥 복비 없ㅇㅣ 무보증으로 잠깐 있다가 가는거니까 이해해주셨는데, 집주인이 하는 말씀이 무슨 말인지 이해가 안가네요. 제가 돈을 더 줘야 하나요??
댓글 4
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SchokoHolic
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미국녀
본계약서를 쓴게 아니구 가계약으로만 쓰고 했는데도 그런가요..헐...........
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주나
가계약이라는 것이 본계약을 하겠다 라는 것인데...여기선 이미 한달동안 계약의 내용을 이행했기에 가계약이 본계약으로 해석되어도 될 것 같습니다
보증금도 없기에 주인 입장에서도 강제할 방법이 없을 것이나 협의해서 복비는 좀 그렇고 전기료 정도 지불하는 선에서 좋게 해결하는 것이 나을 것 같습니다 -
갅지돋는슬아
- 작성하신 서류에 기간의 명시가 없었다면 모르겠으나 만일 3개월의 기간이 적혔고 양측의 사인(도장)이 있었다면 가계약이 아닌 정식계약입니다.
그렇기에 해당서류에 세입자가 원할시 3개월이전 언제라도 계약을 해지할 수 있다는 내용이 적혔다면 정상적인 계약해지로 볼 것이나, 그렇지 않았을시 님은 남은 두 달에 대한 책임을 지셔야 하는 것이 당연합니다.
- 현재 집주인이 위약금조로 두 달치의 월세를 요구하는 대신 그보다 적은 복비와 전기세를 요구하는 것
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집주인이 협조 안해주면 남은 두달도 비용을 다 내야 할 것 같은데...
좋게 해결하세요