ㅇ아직 계약한건 아니고 반전세로 알아보다가 좀있다 집보러 갈거여서 등기부등본을 뽑아볼까 해서 주소 검색하닌가 저렇게 소유자가 여러명으로 나오는데;제가 아는게 없어서 그런데 큰집아닌데 소유자가 여러명인거는 문제가 없는건가요?전화 받은분께서는 집에는 융자없고 토지는 복잡하다고 했는데;;그리고 등기부등본을 보려면 저걸다 뽑아서 봐야되는건가요?답변부탁드립니다^^
댓글 4
-
Sweet
-
거북이
답변 감사드립니다~^^
-
츠키코
님이 계약하려는 호수에 대한 것을 뽑으셔야겠지요.
다만 전화내용처럼 토지가 문제네요... 다세대주택의 경우 호별등기가 이루어질시 토지에 대한 토지분도 포함되는것이 당연한것인데요. 현 건물의 경우 토지주인과 별개인 제3자가 토지위에 건물을 세워 개별등기한후 각 방을 다른이들에게 개별매매한것으로 보입니다.
또는 토지주중 하나가 같은 방법으로 건물을 세웠으나 다른 한쪽의 반대 또는 변심으로 토지를 매매치 못했을수도 있겠구요.
그게 어떤것이든 토지주간 또 -
이슬비
답변 감사드립니다~^^
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 299443 |
큰일났네여 예식이 딱 한달 남았는데 아직도 예물을 .... 흑흑
 | 나나 | 2025.05.02 |
| 299442 |
스냅촬영 문의 드려요
| 송아리 | 2025.05.02 |
| 299441 |
한복견적 공유부탁이요ㅜㅜ
| 영동교 | 2025.05.01 |
| 299440 |
아웃백과 리빙쉘 ??
| 한란 | 2025.05.01 |
| 299439 |
거실..좀 도와주세요ㅜㅜ
| 찬늘봄 | 2025.05.01 |
| 299438 | 화장실 리모델링 문의사항이요..꼭 답글부탁드려요..견적도 내주세요^^ | 벛꽃잎 | 2025.05.01 |
| 299437 | 젓가락과 장우산 | 채꽃 | 2025.05.01 |
| 299436 | 벽... 허물 수 있을까요?? | 내꼬야 | 2025.05.01 |
| 299435 | 고민입니다ㅠㅠ 도와주세요~ | 초시계 | 2025.05.01 |
| 299434 | 코베아 헥사타프 or 라이브헥사 | 예님 | 2025.05.01 |
| 299433 | 스트디오 촬영시 차가 없을때... | 허우룩 | 2025.05.01 |
| 299432 | 우울한 하루예요... | 가장 | 2025.04.30 |
| 299431 | 올수리 문의드립니다. | 메이 | 2025.04.30 |
| 299430 | 예단..ㅠㅠ | 아라 | 2025.04.30 |
| 299429 | 저도 예단 고민인데요.. 집을 같이 해서요~ | CutieBaby | 2025.04.30 |
| 299428 | 긴팔웨딩드레스 입으신 분 있나요?? | 혁민 | 2025.04.30 |
| 299427 | 월드허니문클럽?????? | 한빛 | 2025.04.30 |
| 299426 | 거실 커튼, 베란다 블라인드 둘 다 해야 되나요? | 헛나발 | 2025.04.30 |
| 299425 | 입주청소하고 청소 확인할때~ | 이룩 | 2025.04.30 |
| 299424 | 신행지 결정이여~~~ㅠㅠ | 찬슬기 | 2025.04.30 |
| 299423 | 학암포에 장작살수 있나요 | 큰재 | 2025.04.30 |
| 299422 | 축의금이요 | 한누리 | 2025.04.29 |
| 299421 | 요즘도 결혼식후 뒷풀이 많이들 하나요 ㅡㅡ | 노아 | 2025.04.29 |
| 299420 | 가구들은 어디가?? | 바다 | 2025.04.29 |
| 299419 | 혹시 이런 욕실자재 아시는 분 (화강암) | 다미 | 2025.04.29 |
| 299418 | 스튜디오 첫 방문에 | 매1혹 | 2025.04.29 |
| 299417 | 장작관련질문입니다 | 누리별 | 2025.04.29 |
| 299416 | led랜턴중에 실외서 사용할만한거 없나요??? | 키움 | 2025.04.29 |
| 299415 | 텐트 가방이 찢어졌는데, 구입처 좀 알려주세요~ | 다연 | 2025.04.29 |
| 299414 | 영등포 문래동 JK아트컨벤션 | 보르미 | 2025.04.29 |
| 299413 | 심실링(액체,테이프,스프레이) 효과 문의드립니다. | 차오름 | 2025.04.28 |
| 299412 | 송어회 사다먹을수있는 시설좋구 가격착한캠장 추천좀해주세요 | 흰여울 | 2025.04.28 |
| 299411 | 메이크업과 드레스 | 미쁘다 | 2025.04.28 |
| 299410 | 구이바다 igt나 베른 bsv에 거치하신 분?뭘로 하셨는지요? | 마징가 | 2025.04.28 |
| 299409 | 예단 준비 | 도널드 | 2025.04.28 |
| 299408 | 이바지를 안해도 된다고 하시는뎅...안해도될까요? | 영동교 | 2025.04.28 |
| 299407 | 원목가구에 칼라입히려면!? | 흰꽃 | 2025.04.28 |
| 299406 | 한복궁금해요!! | 무슬 | 2025.04.28 |
| 299405 | 실리콘 타프에 대한 질문드립니다 | 하예진 | 2025.04.28 |
| 299404 | 욕실공사후 욕실바닥물이 잘안내려가는데요 | 단화한 | 2025.04.28 |
2022-07-09 02:23:23
좀많이 복잡해 보이는군요.. 토지소유자와 건물소유자가 다른것 같군요,,
건물은 개별세대마다 구분등기 해놓은 다세대 형태로 보여집니다.
건물등기는 님께서 들어가실 호실 등기부만 확인하면 되나 토지등기부 또한 보아야 합니다.
지상권이 설정되어있는것인지에 대한것도 확인하셔야 되고 토지에 근저당이 설정되어있다면 그설정당시 건물이 어떤 상황인지도 보야야 하는데 어느싯점에서 건물과 토지의 소유권이 이렇게 되었는지도 보셔야하고..
집이 맘에 드신다면 공인중개사와 함