안녕하세요 여행오키 여러분들.

제가 살고 있는 집이 반전세로 월세를 한달에 20만원 지불하고 있습니다.
여기에는 관리비도 6만원(계단청소 하수도 공동전기등등)이 포함되어 있구요
계약기간은 1년인데 만기달이 이번달이구요..

집이 반지하인데 1주일전부터 화장실이나 싱크대, 세탁기를 사용하면물이 역류하기 시작했어요.

부동산에 전화해서 물이 역류한다고 하니까 부동상 사장님이랑 업자분께서 오셔서 관통기로 해결하려고 했지만 업자가 하수도관에 기름이 굳어져서 그런거 같다고 이런거 하는 전문 업자를 불러 보라고 하시더군요

그 날 저녁 인터넷을 통해 알아보고 다음날 다른 전문 업자를 불렀습니다.

업자분께서 여러기구들을 사용해서 뚤고 가셨구 어느정도 물이 내려갔습니다.
하지만 그날 저녁 세탁기를 돌리니 다시 물이 역류하기 시작해서 다음날 다시 그 업자를 불러 하수도를 뚫었습니다.

그 업자분 말로는 이 정도로 기름이 배수관에 길게 굳어진거 보면건물이 오래되구 이전 세입자들이 사용하던 기름들이 굳어서 된거라고 하더군요. 역류해서 나온 기름덩어리들을 보면 1년정도 살아서 굳어진게 아니라 3~4년전 세입자들의 기름이 굳어서 이렇게 된거라고 집주인한테 얘기해보라고 하더군요.

그래서 부동산 사장님을 집으로 오라고 한다음에 그 하수도 전문 업자가 설명을 해줬습니다.
지금 이집은 여기 1년정도 산 사람이 사용해서 하수도에 기름이 굳어진게 아니라 이전 세입자들이 사용하던 기름이 굳어진거라고.

부동산 사장님은 집주인과 얘기를 해본다고 오늘 저녁에 연락을 다시 했더니 집주인이 나몰라라 한다구 하더군요
저희집 만기달이 이번달이라고 얘기하구 그 집 물때문에 너무 힘들어 나간다고 했더니 집 고쳐놓고 나가라고 한다구 하더군요
부동산 사장님은 그 약 사서 부어보라고만 하구요.

부동산 사장님한테 집주인 전화번호를 가르켜 달라고 해서 전화통화를 해보았는데
나이많으신 할머니가 주인이시더라구요

기름을 얼마나 많이 썻으면 하수도가 막히냐구하더군요
자기한테 머 질문하려고 전화했으면 그냥 끊으라구 하시구

상황을 너무 장황하게 쓴거 같아서 죄송합니다.

요점은
1. 반전세로 월세를 살고 있는 세입자의 가구에 하수도 문제가 발생하였을 경우 비용부담을 어떻게 해야하는가?
1-1.. 완전히 뚫지는 못했지만 업자를 2번이나 불러서 총 20만원의 수리비가 발생하였는데 청구가 가능한것인지??
2. 저는 이번달에 집을 나가려고 하는데 하수도 문제를 고쳐놓구 나가야 하는지??
3. 만약 고치지 않고 나갈경우 추후 저에게 불이익이 있는지 입니다.

1주일동안 사우나 가고 빨래방에 빨래 맡기구 죽겠네요 ..
참고로 전문가말로는 공사를 하던가 주기적으로 계속 기름굳은것을 녹여주는 용해제를 부어줘야 한다고 하더라구요.