안녕하세요. 이사가야하는데 방계약에대해서 잘몰라서 조언좀 구하고자 글을 올립니다.
제가 2010년 6월에 1년계약을 해서 방을 들어갔거든요.
2011년 6월에 주인이 별말없길래 저는 그냥 나갈때 되면알아서 빼주려니 하고 그냥 살았는데
알고보니 1년계약해서 재계약시기에 별말없으면 1년으로 자동연장된다고 하더라구요;; 맞나요??
이번에 졸업하게 되서 12월부터 다른곳에 방을 구하고 방 계약을 했거든요 ㅠ 한달쯤이면 나갈줄 알았는데
방이 나가질 않네요;;
원래 500에 30이었는데 주인집에서 500 40으로 월세를 10만원이나 올렸더라구요.
그래서 그런지 방내놓은지 한달이 되도 통 방이 나가질 않는데;;
어떻게 해결방안없이 방나갈때까지 기다려야하나요??
조언부탁드립니다.
댓글 3
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2022-07-08 03:01:18
만기 한달전까지 상호 말없이 지나갈시 묵시적갱신으로 이어지게 되는데요.
이때는 이사를 통보하고 3개월이 지나야 만기를 인정받습니다.
세를 증액한것은 어쩔 수 없으나, 님은 통보한시점부터 3개월이후를 따지셔서 그때까지는 안나가더라도 보증금을 반환할것을 이야기하셔야 합니다.(단 계약이 되지 않을시라면 3개월내까지의 월세는 부담하셔야 합니다.)