계약 전에 방 뺀다고 한지 두 달이나 지나서..
너무 안나가길래 여기 여행오키에 사람 구한다고 이틀전부터 올렸거든요
그런데 오늘 아침에 부동산에서 전화가 와서
한명이 가계약했다고 이번주 안으로 입주한다고 하더라고요
그런데 복비가 24만원이래요,,;;
여행오키 통해서 직거래 하면 복비가 안나간다고 알고 있는데
지금 부동산 쪽에 말해서 개인적으로 알아서 한다고 하고 취소할 수 있나요?
그리고 24만원이 적정가격인가요?
500에 50짜리 월세거든요..;;
들어올때도 24만원 냈는데
복비만 한달치 방값이라 너무 비싼거 같아요
두 달동안 사람 못구해줘서 고생했는데..;;
답변 부탁드릴께요
2022-07-07 17:51:01
님이 거주하시는 곳은 오피스텔로 24만원의 수수료는 저렴한것이라 하겠습니다.
49만5천원이내에서의 중개사와 협의인데 30만원이상으로 협의되는 편이거든요.
계약취소는 가능하지만, 계약자가 이미 계약금을 집주인에게 보냈다면 님이 두 배를 무셔야 합니다.
원칙적으로는 그렇다하더라도 집주인이 위약금을 물어야 하나, 현경우 계약취소의 원인자가 전적으로 님이라 그것을 가지고 분쟁을 하게되면 집주인은 아예 직거래를 거부하고 님 만료기간내에 다른 세입자를 받지 않겠