지금 사는원룸이문제가 많아 계약 만료전에 나가게 되었습니다.
집을 다른데로 옮기려는데
부동산에 내 놓은 집이 팔리면 짐을 마땅히 둘 곳이 없어요
짐을 들고다니면서 집을 알아볼 수도 없는거고요
그래서 새로 살집을 미리 계약해서 그곳에 짐을 두려고 하는데요
이렇게 되면 문제가 생기나요
아니면 다른 방법이 있나요 도와주세요
댓글 4
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보단
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지은
지금의 집에 전입신고를 안한 경우에는 어떻게 되나요?
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아메
그 사이에 그집(이전집)에 아무일 안생기면 별 상관없지만, 세입자가 보증금 문제나, 집주인이 근저당을 안갚아서 소송에 휘말릴 경우에 가압류, 가처분 등을 걸거든여 그렇게 되면 님은 배당순위에서 배제되는 거에요. 즉 가압류 건 쪽에서 승소해서 경매신청하게 되면 님은 한푼도 못건지는 것이죠..
별일안생기고, 들어오실 분 정해지기 까진 불안불안해지겠죠.
그래서 전입신고 +확정일자 이야기가 자주 나오는 것입니다. 보증금 문제 해결하고 이사하는게
여러모로 -
겨레
그렇군요..감사합니다!!
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2022-07-07 17:08:10
계약은 자유인데요, 그렇게 되면 기존의 집이나, 새집중 한 곳은 대항력이 상실됨니다.
그렇기 때문에 기존의 집에 계약금(보증금)문제가 해결되기 전까진 새집에 전입신고 +확정일자를 하지 않으신 상태에서 거주하셔야 합니다.
새로살집에 짐을 두는건 상관없는데,
당분간은 기존의 집에 짐을 일부 남겨두시고, 전입신고 확정일자 그대로 유지하세요.!!
방법이야 다양하지만, 일일이 열거하면 복잡한 관계로 이정도만 설명드릴께요.