지금 집을 짓고있는 새집인데요

1층은 사무실용도 2층은 저희가 가계약해놓은 14평정도되는 투룸과 나머지 5개 정도는 모두 원룸이구요 4층에는 주인이 들어와서 살 예정이라고 합니다.

등기부등본을 보니 집주인이 집을 지으면서 융자를 2억6천정도 받았습니다.

저희만 전세로 1억7천받으시고 원룸은 모두 월세를 받는다고 하시는데요

혹시나 집이 경매로 넘어간다거나하면 저희 보증금은 다 돌려받을 수 있나요?? 저희도 전세자금대출 6천정도 받아서 들어갈 예정이거든요

주변에서는 위험하다고 하시는분들도 계시고 괜찮다는 분들도 계시고 신혼집을 알아보느라 부동산에 대해서 아무것도 몰라서요ㅠㅠ

그리고 1월 말쯤 완공과 동시에 입주하기로 계약서를 작성할 예정인데요 아직 공사중이라 건물이 등록이 안되어 있습니다

대출상담하러 은행에 갔더니 은행에서는 아직 완공이 안되서 집이 등록이 안되어 있을경우 계약을 하게되면 혹시나 나중에 집주인이 건물을

주거용으로 등록하지 않으면 저희가 대출이 안나오게되고 그럼 저희가 잔금을 치루지 못하게되어 계약파기가 되어 계약금을 날릴수도 있다고

위험하다고 하네요. 그리고 또 집주인이 집등록 신청을 해 놓았는데 빨리 등록처리가 되지 않고 늦어지게 될 경우에도 저희가 대출금이 안나오

니 계약파기가 된다면서 위험한 말만 해서요

전 새집이고 집도 맘에 들어서 꼭 하고싶은데 신랑될 사람이 찜찜해해서요.ㅠㅠ

이런경우 어떻게 하는게 좋을까요??

계약해도 괜찮을까요? 아니면 하지 말아야 하나요??

자세한 답변과 많은 조언 부탁드립니다.^^