전세집입니다.11.20 이사했고12월초 본체 온도조절기 고장으로 교체했고 주인과 연락하여제가 수리비 낸 후 영수증 청구상태입니다,돈 받기로 했는데 아직 안받았구요.그런데 가스요금이 너무 많이 나와(노후감안 심하게 많이 나옴)보일러 점검을 해야하고 만약 배관청소나 너무 노후해서 보일러 교체를 해야할 경우비용은 주인에게 청구하면 되나요?이사온지 한달남짓되었는데 배관청소가 필요할 시 세입자가 내야하는건 아닌거 같아서요.고장은 나지 않았는데 보일러 노후로 요금이 심하게 많이 나와서 교체가 요구될 경우엔어떻게 해야하나요?지금 저희집은 실평수 15평이며 보일러는 15년된 귀뚜라미 월드2000기종입니다.하루 15분온수샤워만으로 (1인거주) 한달 요금 6만원 정도 나오구요.(난방 전혀 없이)4인가족이 하루한번씩만 씻어도 24만원 나오는 지경이죠.도시가스공사와 보일러 점검을 요청해둔 상태인데 주인한테 어떻게 청구해야할지고민됩니다.보일러 고친지 한달도 안되어서요.두번째로, 싱크대 누수로 인해 싱크대도 수리했는데 또 누수가 생겨서 개수대 물받이 플라스틱 통교체하기로 했는데 누수땜에 데코타일에 물이스며 바닥이 다 떠서데코타일을 뜯어놓은 상태입니다.집 여기저기 바닥에 구멍나있는거죠...
집에 문제가 생겼을 시 수리하는 과정이,
집주인-부동산에 일임-부동산이 일임한 업자
이런순인데, 업자분한테 말씀드렸더니, 장판 교체해야 하는 상태다 라고 집주인한테 연락이 오면설명해줄수는 있다고 하셨거든요.
지금 보일러수리비용도 아직 못받았고, 싱크대물받이통은 부품 구하는대로 교체해주기로 해서아직 교체전이고, 장판역시 싱크대 수리 후 다시 깔아야합니다. 그런데 보일러도 문제가 또 생긴거구요.

이 경우 비용에 대한 책임을 어떻게 나눠야하나요?ㅠㅠㅠ전 당연히 집주인이 부담해야하는 책임이라고 생각하는데 여러가지를 말하려니아무래도 좀 힘드네요.. 집주인하고는 바로 연락하지 않으며 일임한 부동산에게 말하면부동산에서 알아서 처리해줍니다.답변부탁드립니다.