1. 전입 확정일자는 경매시 대항력의 목적이 주된이유라, 현 님의 상황은 그것과는 별개의 문제로 내용증명이나 지급명령신청을 할 수 없는 상태입니다.

2. 예 계약서상 임차인명의로 보내셔야 합니다.

3. 그래도 됩니다.

4. 그 집이 1인추가 비용이 있다면 그부분은 이야기해서 공제되나, 나머지에 대해서는 내셔야 합니다.

5. 맞습니다. 님 친구가 내는 부분이 있었다면 님 친구에게 받으셔야 합니다.

: 만료전이기에 3개월전 통보와 관계없이 다음 계

네...아...임차인이 저랑 친구가 아니라서 너무 머리가아파요 그리구 이사할 때 확정일자랑 전입신고 안해서.....;;;;;;;;;;더 그렇구요.. 게약되면 문제지만 안되면을 감안해서 그럼 전입신고 할때 지금이라도 해도되나요 ㅠ ?
그리고 계약서상 임차인명의로 보낼떄........그럼 본인이 가야하나요??

당장 문제가 되는 것이 아니니 전입신고를 하실 필요는 없습니다. 나중 보증금을 받지 못하고 이사해야 할 경우는 아무래도 하시는게 나을 것이구요.

- 가능하면 빨리 이사해야 할 경우, 되도록 많은 부동산에 내놓아 빨리 계약되도록 하시구, 만기일까지 기다려도 상관없는 정도라면 기다려서 보증금 받아 나오시면 되구요. 어떤 경우건 보증금을 받는 것에 대하여 지금 걱정하실 필요는 없습니다.