늘 친절한 답변 감사드립니다.

질문드립니다.
부동산 계약서 : -엘아이지손해보험 채권최고액 금 78,000,000원 근저당설정되어있으나, 잔금시까지 융자원금 금 35,000,000원 남기고 나머지는 상환하고 변경등기키로 한다.

는 조건하에 전세계약했습니다.

오늘 부동산에서 연락이 와서 등기부등본을 확인해봤는데

*설정계약 78,000,000원 --삭제
*변경계약 : 채권최고액 금 45,500,000원

되어있는데, 이렇게 되면 맞는건가요? 부동산 사장님은 맞다고 다 해결된거라고 하는데, 왜 3천5백이 4천5백5십만이 되었는지 잘 모르겠습니다. 제가 무지해서 그런데.. 혹시 잘 아시는분 설명 부탁드립니다.