저당권 설정 관련하여 질문드립니다.이번에 저의 부모님께서 건물을 임대 받으셔서 가게를 하시려고 합니다.보증금 500만원에 월 30만원 이에요.해당 건물 등기부 등본을 열람하였더니 아래와 같이 2억6천의 저당이 잡혀있네요.궁금한 것은1. 카페 임대차 관련 글을 쭉 검색했는데요, 보증금 2000만원 이하는 1200만원까지 우선 변제가 되던데 주거용이 아닌 가게도 되는 건지요? 만약 소유주한테 뭔가 문제가 발생하여 경매가 진행되거나 압류 등이 들어오면 보증금을 보호받을 수 있는지요?2. 아래 등기부 등본에서 제가 인지하지 못하고 있는 다른 문제점이 있나 궁금합니다.3. 그대로 임대 계약을 해도 크게 문제가 없을지요?답변 주심 정말 감사하겠습니다.^^표제부표시번호접수소재지번 및 건물번호건물내역등기원인 및 기타사항1(전1)1995년 3월6일000도 00군 00읍 000경량철골조 조립식 판넬지붕 단층 소매점도면편철장 제 23책제20면갑구순위번호등기목적접수등기원인권리자및기타사항1소유권보존1995년3월6일　김00을구순위번호등기목적접수등기원인권리자및기타사항1(전1)근저당권설정2001년 3월13일2001년3월12일설정계약채권최고액 금 260,000,000원채무자주식회사0000근저당권자주식회사00은행공동담보목록제00호1-11번근저당변경2002년3월29일2002.3.29계약인수채무자 김001-21번근저당권이전2004년2월27일2002.12.2회사합병근저당권자 주식회사00은행1-31번근저당권변경2010년9월14일2010.9.14계약인수채무자 박00