들어가려는 원룸 등기부는 떼어보니....근저당이약 5억가까이 잡혀있네요....
건물싯가를 알아야.....이게 많이 잡혀있는지...적게 잡혀있는지를 알텐데......
건물 싯가같은건 등기부에 안나오네요.....
어떡게 알수있는거죠?
2022-06-30 07:21:13
들어가려는 원룸 등기부는 떼어보니....근저당이약 5억가까이 잡혀있네요....
건물싯가를 알아야.....이게 많이 잡혀있는지...적게 잡혀있는지를 알텐데......
건물 싯가같은건 등기부에 안나오네요.....
어떡게 알수있는거죠?
참 잘 지어진 집이네요...
층마다 5개의 방이 있을듯 하고, 4층은 주인집이 있을테니 4층만 한개정도 적은것으로 보고, 집주인이 그곳에 사는것을 고려한다면 세대수를 18개로 잡는것이 적당해보입니다.
보문역에서 6백미터쯤 떨어진곳으로 아무래도 토지가는 1500선이 될듯하고 2008년9월준공이니 건축비는 3억5천정도하여... 시세는 12억~14억까지 보이네요.
실융자가 3억6천이니...경매시 4억3천까지는 잡아주겠습니다.
다시 건물시세를 13억으로