안녕하세요 , 전세 1년 (2010.6.2~2011.6.1) 계약을 했었습니다. 곧계약 만료일이 다되가고 ,원룸주인도별다른 연락이 없어서 전 자동연장 되는걸로 알고 있는데.....맞나여??..묵시적 계약연장이란게 있던데 그건 뭘 의미하는건가요?ㅈㅔ가 1년 더 살고 자 하면 주인에게 미리 말해야하는건가요 아님 서로 아무말 없음 자동으로 연장된다고 생각하면 되는건가요?새로 계약서를 작성하면 세입자에게 안좋다는 말이 있던데 그건 왜 그런거죠...^^;; 아시는분 답변 좀 부탁드립니다 ㅠ
2022-06-28 10:05:41
묵시적갱신(자동연장)이 되지않고 만기시 계약서를 새로 쓰게되면 연장계약이 되는것인데요.
자동연장이 세입자에게 좋은것은 2년을 더 같은조건으로 거주할수있고(님의경우는 1년), 중간에 이사를 가야할경우 통보후 3개월이 지나면 만기를 인정받을 수 있기 때문입니다.