월세 계약같은게 처음이라 질문남깁니다.

제가 받은 서류가 계약서,법적효력이 없다고 적혀있는 건물 위치나 용적률 층별현황 같은게 나와있는 부동산 정보, 등기부등본 입니다.

등본이랑 건물 정보랑 보면 건물주 이름 같은건 다똑같고 등본에는 -토지 라고 적혀있고 딱히 융자나 근저당이나 뭐 이런 내용은 없고 깨끗합니다.

잘 된건가요?

하나더 궁금한건 확정일자는 4월말에 나온다고 그때 동사무소에서 받아서 준다는데

그게 뭔가요??