급하게 방을 구하거라 보증금300짜리 원룸을 100으로 낮추고 월세를 올려서 구했습니다.그런데 그당시 처음계약해보는거라 주인할머니께서 1년계약하자고 해서 그리했네요(부동산에서도 아무말없었구요)1. 조금있으면 1년째인데 연장하려면 보증금을 올려줘야하는건가요??2.얼마전부터 씽크대 수도꼭지에서 물이새네요..(수도꼭지가 새는것같아요) 이것도 주인한테 말하면 교체해주나요?아니면 제가 교체해야하는건가요3. 만약 이사를 하게되면 청소해놓고 가야하나요?