이제 전세 만료일까지 10일 정도 남았는데요

제가 전화통화나 직접만나서 만료되면 전세금 빼달라고 말씀드렸는데

돈되면 주고 안되면 나눠서 준다고하셔서

그래서 나눠서 준다면 임차권등긴가 그거 해야할텐데

내용증명할것이 없거든요

내용증명도 계약만료전 한달전에 문자등으로 보낸것으로 해야되는건지..

아니면 지금당장 문자로 보내서 증명을 해야되도 되는건지..... 궁금하네요...

요약질문
1. 내용증명도 계약만료 한달이상 전에 것만 가능한건지..아니면 지금오늘 당장 문자라도 보내두 되는건지....
2. 전세금을 나눠서 준다면 짐을 못빼고 계속 살아야되는건지..그리고 관리비 수도세전기세등 계속 내야되는건지...
3. 계약만료일 아무때나 이사가도 되는건가요??아무시간때나;;; 완전처음해보는거라 머리아프네요