안녕하세요

있다 신혼집으로 살 빌라전세를 계약하러 가야하는데요,
전세입자가 여행오키에 올려주신 글 보고 집주인과 직거래 예정입니다.

전세로 1억이고
빌라 19평 건물입니다. (성북구 소재)

등기부등본을 보니,
집주인분이 아마 아버님으로 추정되는 분으로부터 집을 사신것 같고 거래금액이 1억8천이구요,(2008년말 매매)
이후 2009년 초 집을 담보로 8400만원을시중은행에서 대출받으신걸로 나와요 ㅠ

집주인분께서 전세자금대출에대해 동의하셨구요;
저는 1억중5천은 전세자금대출로 해야될 상황이거든요.

매매거래가 1억8천 건물에 기존 대출 84백이 있는
해당 건물에 전세자금대출을 신청할경우 5000만원정도 가능할까요?

고수님들 답변좀 부탁드려요 ㅠㅠ