2010년 5월쯤 전세를 얻어야 하고...2012년9월쯤 아파트에 입주를 한다면(새아파트 입주라는게 꼭 그 달에 되는게 아닌거 같아서.. 공사지연같은 문제가 있을꺼 같은데요..)계약시 미리 계약기간을 2년 반으로 하는것이 나은가요?2년 계약 후 묵시적 연장 하다가 3개월 전에 통보하는게 나은가요?