이번에 전세는 처음이라 궁금한게 많고 걱정도 많아요...제 전재산이라 작은 것도 걱정이 크네요....모두 답변하시기 귀찮으시면 몇개라도 답변 부탁드립니다..들어가고 싶은 방이 있어서 4000만원에 전세로 계약하고 싶은데요~1. 그 집 소개받은 곳이 그 건물 1층에 있는 부동산이에요그러면 꼭 그 부동산을 껴서 계약해야 하나요? 다른 부동산은 안되구요?2. 그리고 돌아다녀보니까 어떤 부동산은 1억까지 보증해준다고 하던데그런게 붙여있지 않은 부동산도 있더라고요.그러면 1억까지 보증해준다는 부동산에서계약하는게 더 낫지 않나요?그런데 1억까지 보증해준다는 것이경매 넘어가도 제 전세금은 다 받을 수 있게끔 해준다는 말인가요?뭘 보증해준다는 의미인지 궁금해요.4. 서울 신림동으로 알아봤는데요... 보통은 건물에 근저당이 잡혀 있는 경우는드문 경우인가요?아니면 보통 서울은 땅값 집값이 비싸니까 융자끼는 것은보편적인 것인가요?5. 제가 일단 계약금을 주려고 하는데요. 계약금 줄때 계약서도같이쓰는거 맞죠?이사해서 실제로 집에 입주하는 날짜를 기준으로 계약할 수 있는거죠?그럼 확정일자 받는 것과 전입신고는 이사한다음에 입주한 날짜 그대로 하면 되는 건가요?6. 계약금 주는거랑 계약서도 제가 혼자 가서 써야하는데... 고향이 지방이고 부모님이 올라오시기 힘든 상황이라서요...혼자 계약하는데 문제 없을까요? 보통 어르신이나 남자분과 같이 가야하나요?부동산에서 계약서 쓸때 주의사항 있나요?등기부등본 보여주면서 계약하는거 맞죠?모르는게 넘 많네요 ㅜㅜ 도와주세용