시세는 부동산에서 12억이니까 걱정하지 말라고 했는데가만히 계산해보니13가구가 전세로 살고 있고제가 5500만원2가구가 9000만에 전세인 듯 한데
대략적으로 계산해보니 8억 정도 될 것 같습니다.처음에는 8억 + 2억 2천 = 10억 2천 이니 1억 8천이 남는다라고 생각했는데즉시세-(전세+근저당)으로 계산할 때는 괜찮았는데시세*70%-(전세+근저당)으로 계산하니 마이너스가 되더라고요.
전입신고와 확인일자는 당연히 할 것인데
계약을 포기하는게 나을까요아니면 전세권자를 등록하는게 나을까요아님 걱정은 버리고 즐거운 맘으로 사는게 나을까요?
2022-06-17 01:27:56
주소아시면 대법원인터넷등기소에서 등기부 뽑아보세요 정말 13가구가 전세로 살고있는지. 질문자님보다 앞서 전세로들어가신분들도 다 따져보고 들어가셨을텐데 실제 저런상황이면 안들어가셨겠죠. 제가보기엔 월세로 들어가신분들 포함해서 13가구가 살고있는게 아닐지 ㅋ
등기부 직접보시는게 확실하구요. 전세권설정은 전입신고&확정일자 받으시면 굳이 안하셔도되요~