제가 현재 월세로 살고 있는데요,

4년째 거주중인데,

2년계약 완료후, 저도 , 부동산에서도 따로 연장신청같은거 없이
계속 그냥 살고 있는중입니다..
그럼 자동연장되는걸로 알고 있구요,
7월이 계약만료일인데,
3월중에 이사를 나갈 계획입니다.

제가 카페게시판에 방을 내놓은 상태인데,
몇몇분이 방도 보고 가셨고 내일중에 확답을 받기로 했습니다..

그럼 그다음은 어떻게 하는건가요,?

새입자분이랑 저랑 같이 부동산에 가서 계약서를 따로 작성하고 그러는건가요?
아님, 새로 들어오시는분이 제가 계약한 7월까지 살다가 다시 2년계약을 하는건가요?

도배는...다시 해주시는거 맞나요?
제가 2008년 7월에 들어와서 지금 4년째 살고 있는데 도배는 다시한적이 없거든요,,
계약완료가 되지 않은상태에서 제가 방을 빼게 되면,
새로 들어오시는분께 집주인이 도배를 해주는것이 당연한것인가요? 궁금합니다.

아, 그리고 에어컨은 옵션이 아니어서 제가 2년전에 직접 구매했는데,
이사가려면 다시 설치기사님 불러서 떼서 가지고 가야할꺼 같은데, 비용은 어느정도 하나요?
많이 나오면 그냥 새로들어오시는분께 팔거나, 드려야하나해서요