선순위 근저당 언제 설정되었나요? 서울시의 경우라면 2002년 이후 설정된 근저당이라면 소액임차인 최우선변제 대상자이시니 큰 걱정 안하셔도 됨니다. 물론 가구수 좀 따져봐야 겠지만.. 보증금 전액 보장 되실 것입니다.
근저당 설정일자 반드시 확인하세요.. !!!

전입신고 필하시고요 확정일자도 받아두시고요 이거없으면 한푼도 못건질 수도 있습니다요

2011년에 지어진 건물이라 2011년 3월에 근저당 설정되있어요!! 가구수는 총 12명 정도되고 제가 젤 높은 보증금이라고 알고 있어요

네 계약하셔도 됨니다. 2011년 3월 설정된게 확실하시다면 7500만원 안에서 2500만원 보장 이시기 때문에 아무리 근저당이 많아도 원금은 보장 받으실 수 있으 실 것입니다. 12가구가 다 최우선변제 대상이라고 쳐도 1000만원인 세입자가 가장 큰 보증금이면 12가구 다 안전합니다.