원룸촌건물인데요. 일단 집을 한 번 보고 왔긴 한데 마음에 들긴합니다.
전 전세 3천으로 들어갈예정인데그 건물 근저당이 5억 8천(채권최고액)이 잡혀 있더라구요.
작년 12월에 현 주인이 매매로 구입했으며 얼마전에 근저당까지 계약인수에 의해 넘어왔네요.
지하1층 + 지상 2층 건물이며 대략 보니깐 방이 15~17 정도 있는 것 같습니다.

건물 및 토지의 정확한 시세를 잘 모르겠습니다.
주소가 서울특별시 관악구 신림동 254-46 입니다.
대충 시세라도 알 수 있을까요?? 또 원룸촌의 경우 시세의 몇 %가 넘으면 위험한가요??