지금 살고있는 아파트가 이제 전세 만기가 다되어 연장해서 살려고합니다.금액은 3천정도 올랐구요 재 계약을 하려는 부동산 끼지않고 직접 계약을 하려합니다.1.계약하는 방법좀알려주세요.(상세히;;)2.기타 질문.보통 부동산에서 계약을 하면 계약금 처리나 잔금처리시 영수증같은걸 끊어주는데직거래시에는 이런 부분은 어떻게하는지요?;;계약금은 10%를 걸고 잔금처리해야되는건가요 집주인은 3천중에 2천 먼저 하고 만기일에잔금처리하자는데 그렇게 해도되는지요..
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2022-06-15 00:12:01
가장 좋은것은 연장계약으로 인한 증액분에 대한 계약서만 작성하시는 것입니다.
기존보증금 얼마 적고 증액분 3천만원적으시면 되겠구요. 특약으로 상황을 적어 주셔요.
증액된보증금에 대하여는 보통 계약금없이 만기일에 따른 연장계약시작일 전액 통장이체하는식으로 진행되는 편이나 협의에 따르니 의논해보시구요.
영수증은 계약서상 증액분에 대하여 집주인인감받으심 되는정도입니다.
또는 그냥 전체보증금에 대한 연장계약서를 작성하셔도 되겠습니다.
두가지 경우 모두