안녕하세요.
이번에 계약기간 5개월 정도 남겨두고 이사 나왔어요.
그래서 일단 선불로 한달치 월세 주고 나왔습니다.
보증금은 못받았구요.

그런데 이번에 제가 수소문해서 세입자를 구했는데요.
그 세입자가 계약은 엊그제 했는데요.
입주를 한달 뒤에나 한다고 합니다.

여기서, 세입자가 한달뒤에 입주시에 제가 보증금을 받을수 있는건가요?
그리고 계약은 미리 했지만 한달뒤 입주시까지 월세 한달분을 더 내야 하는건가요?

주인은 세입자가 계약은 했지만, 입주시에 잔금을 치루기 때문에,
부동산 중개수수료와, 한달치의 월세를 더 요구합니다.

부동산 중개 수수료야 제가 부담하는건 알지만,
계약을 했는데, 입주가 늦다고 제가 한달치 더 내야 하는건가요?

빈집을 두고 총 두달치의 월세를 내려니 부담스럽습니다.