안녕하세요.
현재 보증금/월세로 생활하구 있는데요.

1) 곧 1년계약 만기라서요.. 연장해서 더 살고 있은데, 주인에게 따로 연락해야하나요? 계약서는 따로 써야하나요?

2) 보증금 올리고, 월세를 적게내고 싶을 경우에는 주인과 합의해서 계약서를 재작성하면 되나요?

3) 현재 살고 있는 집에 주택 반지하인데요...

등기부상 건물내역에는 2층주택
1층 ㅇㅇ㎥
2층 ㅇㅇ㎥
지하실 ㅇㅇ㎥
(내역:지하실은 지하실)

이렇게 되어있는데.. 실제 살고 있는 곳은 지하실인거 같은데,
호수가 있고, 계약서도 문에 적혀있는 호수로 계약했구요.
계약서 가져가서 전입신고하구, 확정일자는 받아놨는데 효력 있는거 맞겠죠?

4) 룸메구해서 같이 살아두 되나요?

질문 잘 부탁드려요~