우선 직거래를 했고 독립이 처음입니다.

1. 같은 날 전세입자가 오전에 나가고 저는 오후에 들어갑니다. 보증금 잔금은 짐 들이기 전에 주나요? 후에 주나요?

2. 잔금 치루기 전에 살펴봐야할 일이 뭐가 있을까요? (예를 들어 보수, 하자 등 공과금 또? )

3. 전 세입자가 쓴 부분에 대한 공과금 처리 및 영수증은 주인이 준비해주는건지, 제가 떼는건지요?
영수증을 요구해도 되는거지요??? 이 영수증은 어떤 식인가요?

4. 잔금 1800만원인데 온라인 입금하면 영수증 따로 안 받아도 되는거지요?

5. 토요일이라 동사무소가 근무가 없을텐데 월요일에 확정일자 받아도 되는거지요?

6. 등기부등본 2번 확인했는데 융자없었구요. 잔금 지급전에 주인한테 등기부등본 떼오라고 할까요? 한 번 더 봐야 하나요?

7. 확정일자 받을때 처음 잔금치루기 전에 최초 계약한 계약서 들고 가면 되지요?
잔금 줄때 계약서 또 쓰는거 아니죠?

기타 잔금 주기 전,후에 주의사항 알려주세요.