여러 부동산에서 방을 보다가 괜찮은 곳 한군데 정했어요.그래서 계약 할려고 했는데 그 계약 전에 등기소 가서 등기를 떼보니 근저당이 잡혀있더군요.건물은 6층 건물인데..지하1층 79.38제곱미터 /일반음식점1층 123.03제곱미터 /일반음식점이며..2층 141.5제곱미터3층 141.5제곱미터 /교육연구시설4층 121.96제곱미터 /주택5층 78.97제곱미터 /주택6층 39.87제곱미터 /주택 입니다.제가 방을 본 곳이 6층입니다.월세로 5000/50이구요./채권최고액 금 7억2천만원채무자 주인집 6층근저당권자 하나은행채권최고액 금 6억5천만원채무자 XXX근저당권자 주인집 6층이렇게 뒤에 나와있습니다.집이 40억이 넘는 금액이라며 부동산에서는 저한테 안심하고 계약하셔도 괜찮다고 말을 하십니다.제가 선뜻 계약 했다가 보증금 5000만원을 못 받을꺼 같기도 하고 좀 불안하기도 해서 질문 드려여.집에 두분의 공동 소유신데 아마도 부부 같으세요.주인집이 왜 6층을 담보로 잡았는지 잘 모르겠네요.참 주인집은 5층에 살고 있습니다.안전한건지 여러분들께 물어봅니다.답변 꼭 부탁드릴께요.