2년계약만료후 집주인과 연락없이 그냥살았는데요.집결로현상이 심해 도저히 못참겠다싶어서이사를가야되서 주인집으로 찾아가서 통보하게됐습니다.전등에물까지고이고심각합니다ㅜㅜ근데 집주인은 아예 말이 안통합니다집도고쳐달라고말하고 몇차례연락을 한끝에벽지로 그부위만가려놓고갔습니다,기가막힙니다.새로운세입자가 나타날때까지 보증금을줄수없다고하네요전화하면그냥전화를끊고 완전 무시합니다,방내놓은지한달됐는데보증금까지올려놓은상태라집보러오질않네요ㅠㅠ여기서질문은1.지금시점에내용증명을보낼수있나요?결로현상사진찍어둔것도같이보낼수있나요?2. 이집에 계속살수없어서 이사를 가야하는데(묵시적갱신이후 결로현상으로 인한 계약해지시) 임차권등기명령신청이가능한가 요?ㅠㅠ 도와주세요ㅠㅠ답변부탁드립니다!!!!!