처음 자취를 하게 되었어요. 월세구요. 주공아파트 500/30 이에요.개인 매물 전화드려서 보고, 괜찮아서 계약한다고 했는데..주인 아저씨가 그 지역에 안계셔서 형 분이 방 보여주러 오셨었어요;;근데 그분도 저도 둘다 어떻게 하는지 몰라서ㅜㅜ일단 보증금 50만 주인아저씨께 계약금으로 걸어놨어요~돈 보낸 명세표는 갖구있어요.다음주에 완젼히 계약하러 가는데요~그쪽도 모르시고, 저희도 모르니까요ㅜㅜ1. 이거 어떻게 계약을 해야하나요?2. 그리고 제가 주소도 옮겨야 하나요??3. 담보잡혀있다는거 없다고하시는데; 이건 뭔말이지ㅋ 잘못하다가 제가 뭐 씌여지는것도 있나요?4. 계약할때 어떤어떤거 필요한가요?5. 증인같은 사람도 필요한가요??이 외에도 제가 알아야할 것들 있으면 많이많이 말씀해주세요ㅜㅜ전세로 하시다가 이번에 월세로 처음 돌리시는거라서, 아저씨도 모르신다고하시더라구요ㅜㅜ그래서 제가 많이 알아가야 뭐 나중에 말이 안나올것 같아요.복비 아껴서 좋다고 생각했는데, 또 복잡해지니 많이 어렵네요ㅜㅜ
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2022-06-10 10:52:51
1.계약서양식 문방구에 있어요~
2.주소 미리 옮겨놓을수 있음 좋죠. 전입한다고 하시고 미리 옮겨놓을수 있음 그렇게하세요.
3. 담보잡혀있는것은 등기부등본 떼어서 보면 되는데요. 등기부등본은 인테넷으로 열람가능합니다. 근저당잡혀있는것이나 다른 사항있는지 확인하시구요. 일단 500에 30이라는 돈이라 경매넘어가도 최우선변제되니까 큰 문제는 없을 것 같네요.
4. 당사자끼리 직거래로 하는것이니 계약서 정확히 잘 쓰시구요. 계약서 잃어버리지 마시고 보증금은