안녕하세요, 이번에 신축 원룸으로 이사를 가려고 합니다.집이 맘에 들어서 계약을 하려고 하는데, 근저당이 꽤 잡혀 있습니다. 부동산 고수님들의 많은 조언 부탁드립니다.위치는 은평구 역촌동이고, 4층 건물 (지하층 포함시 5층), 19개 정도의 방이 있고, 저는 4,500 짜리 방에 입주하려고 합니다. 작년에 매매로 5억 5천으로 현건물주로 소유주 이전 되었고, 매매이후 근저당이 6억2천2백만원이 잡혀 있습니다.원룸에는 현재 17가구가 입주해 있고, 건물은 깔끔하고, 풀옵션이더라구요.매매 대리인은 근저당이 많이 있지만, 소유주가 1인이고 땅값이 10억이 넘기 때문에 그런 문제는 전혀 걱정하지 말라고 하시네요.방이 마음에 들어 계약은 하고 싶은데, 과연 큰 문제가 없는지 조언 부탁드립니다.이사가 급하니 많은 답변 부탁드릴께요.~