왠지 사기당한 기분이 들어서요제가 이 사이트 직거래에서 방을 보고 그곳에 쓰인 연락처로 전화를했어요그런데 방을 보여주시는 분이 부동산분이시더라고요그래서제가 혹시 수수료가 드느냐고 물었더니아니라고 말하시면서 서류대필료만 7만원 주시면 된다고 하더라고요.그리곤느 방을 보고 맘에 들어서바로 계약금을 걸었어요.그런데 3월4일에 계약서를 쓰자면서 얘기를 하는 와중에그 부동산분이 서류비용10만원정도라고 얘기하는 거예요그래서 제가 저는 그게 7만원이라고 들었다고그래서 7만원밖에 못내겠다고 말씀을 드렸더니자기는 7~10만원이라고했다는 거예요. 그런데 제가 제 친구랑 같이 방을 봤는데 제친구도 그렇게 들었거든요?그러면서 자기도 부동산에 입금을 해야하는 돈이라 조율이 불가능하데요.그리고 제가 아는 분께 물었더니 대필료라는게 원래 7만원이나 하지도 않는거라고 말하시구이게 부동산에서 수수료받고 계약을 할때랑 은 달라서 잘못될경우 부동산에서 책임을 안지는 거라는 둥 머라고 말은 하는데 제가 잘 못알아 들었어요. 이건 무슨소리인가요?그리고 대필이라는 게 정확히 누구대신 대필한다는 건가요??
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2022-06-08 09:02:50
대필료는 정해진것은 없으나, 보통 부동산이름이 없을시는 5만원이하, 부동산이름과 대표직인이 들어갔을시는 10만원 상당합니다.
: 직인이 있슴과 없슴의 차이는 전자는 말그대로 대필로 내용만 3자가 대신 써주는 것이라 계약서작성이후 그 계약과 부동산의 관계는 끝이 나는것이고, 직인이 들어간경우는 사기계약이었을시 공제보험에서 어느정도 보증이 되고, 이후 문제에 대해 약간의 조언을 구할 수 있다 정도라 하겠습니다.
: 오키에 중개사가 직거래를 가장해 글을