계약기간도중 불가피하게 이사를하게 될 경우 제가 부동산에 방을 내놓고 사람이 구해지면 관리인이나 주인한테 말해야좋은가요? 아니면 주인이나 관리인한테 먼저 방을빼겠다고 말하고난 뒤 [[주인이 직접하면 중개수수료를 30만원정도(월세500/37인집)내고 방을 빼겠다고해서 (물론 그돈은 내가 지불해야함)]]제가 개인적으로 부동산으로 방을 내보겠다해서다른세입자를 구해야하나요 ?

마지막으로 부동산에 웃돈을 주면 빨리 빼준다는말이 정말 사실인지 알고싶습니다.