임대아파트 당첨되어 계약을 했고 잔금을 내야합니다
그런데 지금 살고 있는 원룸 월세방이 방이 나가질 않아요
원래 1년 계약했는데 묵시적으로 자동연장되어 지금 1년3개월째입니다
부동산(원룸관리인)에 얘기한지는 한달 넘었는데
아직도 방보러 오는 사람도 없고
임대아파트 계약일로부터 1달내로 잔금치르고 이사하지 않으면
다음 순번자에게 입대아파트가 넘어간다고 하데요

제가 방을 비우고 이사를 먼저 하고 나중에 보증금을 받는다면
임대아파트 이사해서 동사무소신고할때 법적인 문제가 발생한다고 들었고요;

부동산(원룸관리및대리인)한테 사정얘기해서 보증금 먼저좀 빼달라
얘기할 수 있을까요?
부동산이나 집주인도 물론 돈없다고 하겠죠
그러면 제가 얼른 보증금 먼저 받고 이사나갈 수 있는 방법은 없을까요?