안녕하세요..이번에 전세 계약을 할려고 하는데요.부동산에서 주인없이 계약을 하자고 하네요.위임장이나 인감증명서는 없데고, 집주인 주민등록증 사본을 준다고 하네요...그리고 주인이랑 통화시켜준다고,,근데 사실 제가 그사람이 주인인지 알게 뭐냐니까,,, 문제가 생기면 부동산이 다 책임지는건데 자기네가 그렇게 하겠냐고....그리고 가계약금으로 금일 일단 30만원만 공인중개사 통장으로 넣으라고 하는데요..그래도 될까요?그리고 들어갈려는 원룸 건물이 시세 17-19억한다고 하는데빚이 3억9천 있더라구요..33가구가 산다는데 10가구가 전세 5천정도,,,나머지는 모두 월세라고 합니다...이건 별 무리 없겠죠?