현제 전세를 살고있는데 2년전 전세만료 시점에
전세보증금을 올리고 올린 금액만큼 계약서를 다시 작성해서 계약 연장을 했습니다.
다시 전세기간이 만료되서 전세보증금을 올리고
다시 재계약을 해서 계약 연장을 하기로
주인분과 전화통화를 했는데요
(계약 시점이 12월 입니다)
이번에도 올린 금액만큼 계약서 작성을 하려고 하는데 이것도 확정일자를 받아야 하나요?
최초 계약시 확정일자는 받았습니다.
다음 재계약시에는 받지 않았거든요~
이번에 다시재계약 예정인데 궁금해서 여쭤보아요~
댓글 10
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나예
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모든
네 그래야 하겠네요~
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중독된
증액분만 계약서를 다시 쓰시는게 아니라
전체금액으로 다시 쓰시고 확정일자는 꼭 다시 받으셔야해요
물론 재계약일에 등기부등본 열람 확인은 필수!! -
파라미
오른 부분만 계약서를 다시 쓰고 기존 계약서도 보관하라고 아는분이 그러셔서 그리 했거든요
어차피 최초 계약서는 확정일자를 받았으니 그리하면 된다고... -
족장
최초 금액은 확정일자를 받으셔서 순위보호가되구요
오른부분은 확정일자를 받지않으시면
혹지 근저당설정이 되면 후순위가 될수도 있어요 -
새콤이
융자가 많지 않아도 확정일자를 꼭 받아야 할까요?
혹시 경매에 넘어갈까봐 받아놓는건가요? -
세이
융자가 전혀 없어도 받으셔야해요
경매시 선순위에 있어야해서요 -
By은지
네 답변주셔서 감사해요 ^^
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슬예
혹시 나중에 제2금융권에서 대출받을 경우 순위에서 밀리면 안되니 증액된부분을 다시 확정일자를 받아놓으세요
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렁찬
워낙 요새 전세가 많이 올라서 시세대로
올리신듯요~
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2022-05-11 06:33:01
재개약되어 인상된 만큼의 보증금을 보호받으려면 확정일자 다시 받아야죠~