사정이 생겨서 7500만원에 계약한지 9개월정도 됐는데 이사를 가야할거 같아서요,,그런데 직거래로 집을 내놓으려고 하니까 누가 맘대로 집을 내놓으면 안된다고 해서요..1.어떻게 집을 내놓아햐 하는지 궁금합니다.2.만약에 여기에 집을 내놓고 누군가 들어오고 싶다고 한다면 남은기간에 대한것이나 새로들어오는 사람과 계약은 어떻게 해야 하나요?3.이런경우에 수수료가 있다면 얼마나 드나요??고수님들 답변 부탁드려요...^^