제가 2010년 1월17일날 원룸를했어요계약할때 1년계약했구요 처음에집은 부동산에서 알아봤어요지금 3달째 살고있는데 일때문에 다른지역에 이사를 가야될거같아서 계약해지를 해야합니다1. 계약해지할때 위약금있나요?2. 사람구해놓고 나가면 보증금은 바로주나요?3. 한둘달치 방세를 내고 나가야하나요?4. 만약에 보증금을 못주겠다, 아님 한두달치 방세를 달라 하면 법적으로 어떤조치를 취할수 잇나요 ?빠른답변 부탁드립니다 ㅜㅜ