현재 임대 오피스텔 1000/45 짜리 살고 있습니다 올해 4월 1년게약으로 내년 4월이 만기입니다계약기간:2009/4/6~2010/4/6그런데 제가 월세부담도 있고 관리비도 비싸고 해서 전세집으로 옮기려고 합니다.그래서 이렇게 질문드립니다.1. 계약기간이 남은상태에서 이사해도 되는건가요?2. 부동산말고 직거래로 저희집에 살 사람 구하면 어떤 혜택이 있는건가요?3. 반대로 제가 직거래로 이사갈집 구하면 어떤 혜택이 있는건가요?4. 전서 거래시 전세금 지급은 이사날 전부 입금해야 하는건가요?답변좀 부탁드려요~!