( it / this ) is a common interest and mutual respect that create harmonious relationship.

이 문제를 학생들에게 설명하기가 애매한게
만약 this가 답이라면 interest 와 respect는 추상명사로 뒤에 동격의 that절이 와야 하고 뒤에는 완벽한 문장이 와야된다고 설명을 하고나서 하지만 that 이하는 관계사절이기 때문에 it~that 강조구문으로 보는 것이 옳다고 설명하려고 하는데
아무리 봐도 이 해설은잘못된 해설 같거든요.

이문제를 학생들에게 어떻게 설명할지 참 난해합니다.
바쁘실테지만 선배 강사님들의 도움을 바랍니다.