이번에 직거래로 들어올 세입자와 계약을 할 생각입니다. 그래서 문방구에서 600냥 주고 사왔거든요그런데 xx버에 물어 봐도 양식이 다 틀려서 이걸로 하려니 좀 기렇네요 이 양식으로 좀 자세하게 설명 좀 부탁해요제가 여기서 공부한걸로 좀 정리좀 해 보았는데요 직거래로들어 오는 세입자가 계약금을 집주인한테 주는건가요?원래 부동산에서 할시에 부동산을 거쳐서 계약금을 걸잖아요계약금을 집주인이 받는건지 제가 받는 건지 헤갈리네요들어올 세입자가 잔금은 언제 치루는지도 궁금 합니다. 이사짐 들어 오는 당일날 치루는 건가요?저는 여기 들어 올때 계약금을 30걸고 잔금 970주고 1000-30에 살고 있는데요들어올 세입자가 잔금 치를 때 저는 받고 나가는 건가요? 아님 제가 이사 갈때 받고 나가는건가요?또 집주인이 돈을 주지도 않고 줬다고 할 수 있는 가정도 해 보았는데요. 제가 받았다는 것을 알 수 있게 처리 할 수 있는 방법도 있나요? 여기서 공부 한 바로는 제가 집주인한테 보증금반환조로 영수증을 주고서 1000만원을 받고 이사를 가면 되는걸로 이해를 했거든요 그런데 이것은 돈을 받았을 경우고요 돈을 안줬을시 어떻게 대처해야 하는지 궁금 합니다.